INVESTIR A BOIS LUZY

Appartement 3 pièces - 54 m²
Marseille 12e - Saint-Barnabé
129 000 €
Réf. : 1908

C'est à Saint Barnabé, plus particulièrement à Bois Luzy, que le Café de l'immo vous propose aujourd'hui d'investir.
Notez bien que les lots ( appartement, cave et box ) sont vendus loués.
Dans une résidence très calme des années 70, ce charmant Type 3 de 54 m2 situé au deuxième étage sur 3 sans ascenseurs vous séduira par sa situation, son calme et son potentiel.
L'appartement est traversant, il se décompose comme suit :
- une entrée spacieuse avec des rangements,
- une grande cuisine semi équipée
- un spacieux séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée
- deux chambres de 10 et 11 m2
- une salle d'eau
- des WC séparés.
Quelques rafraichissements seraient à prévoir pour exploiter tout son potentiel.
L'appartement est vendu avec une cave et un box simple INCLUS dans le prix.
Un bail nu est en cours depuis Octobre 2019, avec un loyer perçu de 650 euros + 100 € de provisions sur charge.
Les locataires sont un couple de + de 65 ans, ils sont à jour de toutes leurs cotisations.

Taxe foncière : 1200 €
Charges mensuelles : 152 € comprenant l'eau froide, l'assurance du syndic, le vide ordure...

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Votre conseiller

Nathan ALLEMAND
06 14 83 63 86
nathan@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
129 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
54 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle d'eau
1
Niveau
1
Étage
2ème sur 3
Cuisine
Américaine, Semi-équipée
Chauffage
Individuel (radiateur gaz)
Cave
Oui
Parking
Oui
Balcon
Oui
Année de construction
1970
Charges mensuelles
100 €