INVESTIR A BOIS LUZY
* * * SOUS COMPROMIS * * *
C'est à Saint Barnabé, plus particulièrement à Bois Luzy, que le Café de l'immo vous propose aujourd'hui d'investir.
Notez bien que les lots ( appartement, cave et box ) sont vendus loués.
Dans une résidence très calme des années 70, ce charmant Type 3 de 54 m2 situé au deuxième étage sur 3 sans ascenseurs vous séduira par sa situation, son calme et son potentiel.
L'appartement est traversant, il se décompose comme suit :
- une entrée spacieuse avec des rangements,
- une grande cuisine semi équipée
- un spacieux séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée
- deux chambres de 10 et 11 m2
- une salle d'eau
- des WC séparés.
Quelques rafraichissements seraient à prévoir pour exploiter tout son potentiel.
L'appartement est vendu avec une cave et un box simple INCLUS dans le prix.
Un bail nu est en cours depuis Octobre 2019, avec un loyer perçu de 630 euros + 100 € de provisions sur charge.
Les locataires sont un couple de + de 65 ans, ils sont à jour de toutes leurs cotisations.
Taxe foncière : 1200 €
Charges mensuelles : 152 € comprenant l'eau froide, l'assurance du syndic, le vide ordure...
(Honoraires charge vendeur)
