CLÉS EN MAIN AVEC BALCON

Appartement 1 pièce - 26 m²
Marseille 3e - Saint-Lazare
109 000 €
Réf. : 1874

Le Café de l'immo vous propose un appartement de Type 1 situé dans le quartier Saint Lazare, tout proche de la Gare Saint Charles et de l'Université Aix-Marseille.
Situé au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble semi récent, cet appartement de 26 m2 présente de nombreux avantages.
Configuré en T1, il dispose d'une pièce principale, coin bureau, petite kitchenette, salle d'eau avec wc. Totalement rénové il y a quelques années, il est vendu entièrement meublé et équipé.
Il bénéficie d'un balcon et d'une exposition EST avec une jolie vue dégagée.
Le bien est libre d'occupation. Vous n'avez plus qu'à emménager, ou l'exploiter en location classique ou saisonnière.
Des travaux de façade et toiture ont été réalisés récemment.


Charges mensuelles : 110 euros, comprenant le chauffage.
Taxe foncière : 741 euros.

Je veux visiter !
Je veux visiter !

Votre conseillère

Mélanie NOUREUX
06 70 13 71 69
melanie@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
109 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
27 m²
Surface Carrez
27 m²
Pièce
1
Salle d'eau
1
Étage
6ème sur 6
Ascenseur
Oui
Chauffage
Collectif (gaz)
Balcon
Oui
Charges mensuelles
110 €
Taxe foncière
741 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 550 € et 790 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2000

Copropriété

Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

307
kWh/m2/an

Émissions

47
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

47
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 21/04/2022