MON PREMIER A ST BARNABÉ

Appartement 2 pièces - 51 m²
Marseille 12e - Saint-Barnabé
169 000 €
Réf. : 1918

C'est à nouveau dans le très recherché quartier de Saint Barnabé que le Café de l'immo vous propose ce charmant appartement traversant de type de 2, au calme absolu.

Au sein d'une coproprieté bien entretenue, ce bien situé au 1er étage offre 51 m2 de surface et se compose de la manière suivante :

- Une lumineuse pièce à vivre donnant accès à la terrasse.

- Une cuisine séparée qui bénéficie d'un balcon.

- Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc.

En très bon état géneral, cet appartement est un bien idéal pour un premier achat. N'attendez plus pour le découvrir !

Charges : 210€ /mois (eau chaudre/froide, chauffage, espaces verts)
Taxe foncière : 1154€ / An

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Votre conseiller

Sebastien HADJ HAMOU
06 66 68 58 92
sebastien@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
169 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
51 m²
Surface Carrez
51 m²
Pièces
2
Chambre
1
Salle d'eau
1
Surface du séjour
21 m²
Étage
1er sur 4
Cuisine
Séparée, Équipée
Chauffage
Central (radiateur gaz)
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Année de construction
1990
Charges mensuelles
210 €
Taxe foncière
1 154 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 970 € et 1 350 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2021

Copropriété

N° de lot
38
Charges annuelles
2 520 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

240
kWh/m2/an

Émissions

68
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

68
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 19/09/2023