RENDEZ-VOUS AU JARDIN DES PLANTES

Appartement 2 pièces - 29 m²
Paris 5
350 000 €
Réf. : 1893

Bienvenue dans ce charmant appartement meublé de 2 pièces, niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, dans le quartier historique des Fossés Saint Marcel.
Agencé sur 29 mètres carrés (28,97 loi carrez), il offre un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte équipée. Coté nuit, vous trouverez une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec wc.
Profitez de l'avantage exclusif d'être à quelques pas du célèbre Jardin des Plantes, offrant une escapade verdoyante dans une oasis de tranquillité en pleine ville, un cadre de vie idyllique.
Idéalement situé et entièrement meublé, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans le cœur de Paris, ne manquez donc pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris !

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Votre conseiller

Alia KHALFAOUI
06 24 33 59 56
alia@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
350 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
29 m²
Surface Carrez
30 m²
Pièces
2
Chambre
1
Salle d'eau
1
Étage
4ème
Ascenseur
Oui
Cuisine
Américaine, Équipée
Chauffage
Individuel (radiateur électrique)
Cave
Oui
Exposition
Ouest
Taxe foncière
514 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 590 € et 850 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2021

Copropriété

N° de lot
31
Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 200 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

302
kWh/m2/an

Émissions

9
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

9
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 06/05/2024