PARIS 11ÈME - ESPACE FAMILIAL AU VILLAGE POPINCOURT

Appartement 4 pièces - 90 m²
Paris 11
1 090 000 €
Réf. : 1888

C'est au coeur du 11ème arrondissement, au coeur du Village Popincourt, que Le Café de L'immo vous propose ce bel appartement familial, clé en mains.
Construit dans les années 90, l'immeuble est en excellent état et de bonne facture. L'appartement se trouve au deuxième étage (avec ascenseur) et se compose d'une partie jour avec une entrée, dressing et un WC indépendant, un grand séjour lumineux de 30 m2, une cuisine séparée par une simple cloison,offrant la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et d'avoir un séjour de plus de 40m2 !
De l'autre côté de l'appartement, le coin nuit, dans lequel il y a 3 chambres toutes équipées d'un dressing dont une avec un balcon, d'une salle de bains, et une salle de douche avec WC.
Traversant, lumineux, offrant de nombreux rangements,au coeur du meilleur quartier du 11ème arrondissement, c'est l'appartement idéal pour votre vie de famille.
Peu de travaux sont à prévoir puisque l'appartement est en très bon état et très bien entretenu.
Une cave complète l'appartement, et l'achat d'un box au sous-sol est possible en plus.
Taxe foncière: 2 076€
Charges annuelles: 2 370€

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Votre conseiller

Mark DARMON
06 74 35 62 80
mark@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
1 090 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
93 m²
Surface Carrez
90 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Salle d'eau
1
Surface du séjour
32 m²
Niveau
1
Étage
2ème sur 7
Ascenseur
Oui
Cuisine
Séparée
Chauffage
Individuel (convecteur électrique)
Cave
Oui
Parking
Oui
Balcon
Oui
Exposition
Sud-est
Année de construction
1992
Charges mensuelles
205 €
Taxe foncière
2 076 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 880 € et 1 230 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2021

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
2 460 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

150
kWh/m2/an

Émissions

4
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

4
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 14/05/2024