JOLI 2 PIECES RENOVE AVEC BALCON

Appartement 2 pièces - 31 m²
Marseille 1er - Thiers
150 000 €
Réf. : 1886

C'est en fond de cour d'un bel immeuble bourgeois du quartier Thiers que se posent nos valises, dans ce joli Type 2 de 31m2 en dernier étage.

L'agencement idéal permet d'investir pleinement chaque espace : le lieu de vie avec sa cuisine ouverte est parfaitement optimisé et nous conduit naturellement vers la chambre.

Chaque pièce nous attire irrésistiblement vers le balcon filant, baigné de lumière grâce à son exposition sud et au calme absolu car donnant sur l'intérieur de la copropriété.

Intégralement rénové avec goût il y a peu, aucun travaux n'est à prévoir.

Au coeur du quartier le plus vivant de Marseille, vous bénéficierez de proximité immédiate des commerces, transports, lieux culturels et écoles.

Charges mensuelles : 47€
Taxe foncière annuelle : 920€

A découvrir sans attendre...

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Votre conseillère

Carmen HATTEVILLE
07 71 20 94 10
carmen@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
150 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
31 m²
Surface Carrez
31 m²
Pièces
2
Chambre
1
Salle d'eau
1
Surface du séjour
18 m²
Niveau
1
Étage
2ème sur 2
Cuisine
Américaine, Équipée
Chauffage
Individuel (radiateur électrique)
Balcon
Oui
Exposition
Sud
Année de construction
1947
Charges mensuelles
47 €
Taxe foncière
920 €

Copropriété

Charges annuelles
560 €
Plan de sauvegarde
Non
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

230
kWh/m2/an

Émissions

7
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

7
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 20/04/2024