LES TOITS DU PALAIS

Appartement 1 pièce - 18 m²
Marseille 6e - Palais de Justice
135 000 €
Réf. : 1841
Sous compromis

* * * SOUS COMPROMIS * * *
C'est au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un sublime immeuble bourgeois en pierre de taille, au coeur du quartier Palais de Justice, que le Café de l'immo vous propose de poser vos valises dans ce superbe type 1 de 21 m2 (18 m2 carrez), refait par l'architecte Hacène Saad.
Vous entrerez par un espace nuit avec une véritable douche à l'italienne, wc séparé, espace de rangement et un véritable lit.
Le deuxième espace est lui dédié à la vie avec un coin cosy canapé tv et une belle cuisine, entièrement équipée et amenagée.
Baigné de lumière grâce à ces deux fenêtres, cet appartement offre une vue dégagée et unique sur Marseille.

Pour plus de confort, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.

N'attendez plus, pieds à terre ou premier achat, ce bien unique est à voir !

Charges: 39€ / mois
Taxe foncière: 494€ / an

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Votre conseiller

Sebastien HADJ HAMOU
06 66 68 58 92
sebastien@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
135 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
18 m²
Pièce
1
Salle d'eau
1
Étage
5ème sur 5
Cuisine
Américaine, Équipée
Taxe foncière
494 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 310 € et 480 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2021

Copropriété

N° de lot
14
Nombre de lots
23
Charges annuelles
468 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

183
kWh/m2/an

Émissions

11
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

11
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 02/02/2024