BOIS-LUZY : MAISON DE CARACTÈRE
C'est sur le secteur de Saint-Barnabé, et plus précisément au coeur de Bois-Luzy, que le Café de l'immo vous propose de découvrir cette authentique maison des années 1930. Edifiée sur une parcelle de plus de 800 m2, cette demeure bourgeoise au caractère affirmé offre plus de 300 m2 de surface à l'intérieur (dont 241 m2 habitables). Organisée sur 3 niveaux indépendants les uns des autres, elle est agencée de la manière suivante :
- Les 2 premiers niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage) proposent 2 appartements de configuration identique, reliés par un bel escalier d'inspiration art déco. Offrant chacun près de 120 m2 de surface, ils comprennent tous les deux un hall permettant d'accéder à un vaste séjour de plus de 30 m2, 3 belles chambres (pouvant faire office de bureau, dressing...), une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Cheminées en marbre, hauteur sous plafond, carreaux de ciment d'antan et tomettes au sol se mélangent pour créer une atmosphère provençale des plus agréables, magnifiée par une généreuse luminosité. Au calme absolu, ces espaces se prêtent volontiers à une vie familiale tout en permettant une réelle indépendance à chacun de leurs occupants.
- Au niveau rez-de-jardin se trouve un autre appartement offrant 2 chambres, un séjour/cuisine, 2 salles d'eau et un wc. D'une surface de plus de 60 m2, il est tout à fait adapté à un usage totalement indépendant du reste de la maison. En outre, il permet d'accéder à une buanderie, un garage fermé, ainsi qu'à des caves offrant des espaces de stockage bienvenus.
- Côté extérieur, un vaste jardin arboré, qui fait tout le tour de la maison, vous donnera la possibilité de laisser libre cours à votre imagination en créant par exemple une piscine, des espaces de jeux, une cuisine d'été... Ce grand espace extérieur comprend une terrasse couverte et permet par ailleurs de faire entrer de nombreux véhicules dans l'enceinte de la maison.
Vous êtes à la recherche d'une grande maison bourgeoise, très saine et en très bon état général, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un grand jardin, le tout dans l'un des secteurs les plus prisés du 12è arrondissement de Marseille ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !
(Honoraires charge vendeur)
Consommation
(énergie primaire)
205
kWh/m2/an
Émissions
45
kg CO2/m2/an *
45
kg CO2/m2/an