PARIS 14 ÈME - COUP DE FOUDRE

Appartement 2 pièces - 54 m²
Paris 14
525 000 €
Réf. : 1766

Le café de l'immo vous propose ce charmant 2 pièces de 55m2, dans le 14ème arrondissement de Paris.

Situé au 3ème étage d'une petite copropriété, avec ascenceur, cet appartement possède un atout exceptionnel : un double séjour spacieux de 30 m2. Ce vaste espace de vie offre une flexibilité unique pour aménager un salon élégant tout en conservant un coin salle à manger distinct, idéal pour recevoir vos proches.

Une chambre de 13m2, une cuisine indépendante et une salle d'eau complète les prestations de ce bien.

L'ensemble de l'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodité et des transports en commun.

À visiter sans attendre!

Charges: 170 euros/mois
TF: 941 euros

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Votre conseiller

Alia KHALFAOUI
06 24 33 59 56
alia@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
525 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
55 m²
Pièces
2
Chambre
1
Salle d'eau
1
Surface du séjour
29 m²
Niveau
1
Étage
3ème sur 4
Ascenseur
Oui
Cuisine
Séparée
Chauffage
Individuel (radiateur électrique)
Année de construction
1949
Charges mensuelles
169 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 1 170 € et 1 610 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2021

Copropriété

N° de lot
8
Nombre de lots
1
Charges annuelles
2 030 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

345
kWh/m2/an

Émissions

11
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

11
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 08/04/2023