PARIS 11ÈME - STUDIO POSSIBLE DEUX PIÈCES

Appartement 1 pièce - 36 m²
Paris 11
379 000 €
Réf. : 1406
Vendu

* * * SOUS COMPROMIS * * *
En plein coeur du quartier Voltaire le Café de l’Immo vous propose ce grand studio (Possibilité deux pièces) au premier étage avec accès direct par ascenseur (pallier récemment racheté à la copropriété).
L’appartement offre une belle luminosité (Expo principale ouest) grâce à ses 5 fenêtres dans la pièce principale.
Il se compose d’un grand séjour avec un beau parquet, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC et d’une cave bétonnée avec accès direct par ascenseur.

Idéal pour un premier achat ou un investissement il coche beaucoup de cases :
- Luminosité.
- Parties communes très bien tenues.
- Faible charges.
- Accès direct à l’appartement par ascenseur.
- Nouveau chauffe-eau et radiateurs.

Contactez Thibault Bellanger au 07 69 84 96 60.

Votre conseiller

Mark DARMON
06 74 35 62 80
mark@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
379 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
37 m²
Surface Carrez
37 m²
Pièce
1
Chambre
1
Salle d'eau
1
Niveau
1
Étage
1er sur 6
Ascenseur
Oui
Chauffage
Individuel (radiateur électrique)
Cave
Oui
Charges mensuelles
147 €
Taxe foncière
420 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 630 € et 900 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2022

Copropriété

Charges annuelles
1 668 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

283
kWh/m2/an

Émissions

7
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

7
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 30/09/2022