PARIS 11ÈME - HAUSSMANNIEN ET DOUBLE EXPO

Appartement 4 pièces - 93 m²
Paris 11
1 095 000 €
Réf. : 1376
Vendu

* * * VENDU * * *
Vous craquez pour l'Haussmannien et le soleil?
C'est ce que vous propose de découvrir Le Café de L'immo.
Au pied du métro Goncourt, dans un magnifique immeuble Haussmannien, au 3ème (ascenseur à partir du 1er étage), venez découvrir cet appartement de 3/4 pièces d'une surface de 94m2 plein d'atouts! (93,71 m2 LOI CARREZ)
Organisé autour d'une entrée, ce bien est ainsi composé :
- une salle-à-manger
- un séjour avec vue dégagée et double exposition
- deux chambres
- une cuisine indépendante
- une salle de bains avec douche
- WC indép.
Amoureux de l'ancien, vous apprecierez le parquet en point de hongrie, les moulures, les cheminées, la hauteur sous-plafond ainsi que les portes-fenêtres offrant un ensoleillement tout au long de la journée!
Une grande cave complète le bien.
Charges: 310 € par mois
Taxe foncière: 1043 €

Votre conseiller

Mark DARMON
06 74 35 62 80
mark@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
1 095 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
94 m²
Surface Carrez
94 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1
Étage
3ème sur 6
Ascenseur
Oui
Chauffage
Individuel (chaudière gaz)
Cave
Oui
Année de construction
1890
Charges mensuelles
310 €
Taxe foncière
1 043 €

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
3 720 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

190
kWh/m2/an

Émissions

41
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

41
kg CO2/m2/an