PARIS 11ÈME - CALME ET LUMINEUX

Appartement 2 pièces - 50 m²
Paris 11
630 000 €
Réf. : 1288
Vendu

* * * VENDU * * *

Le Café de L'immo vous emmène en plein coeur du 11ème et de la rue Saint-Maur, dans un havre de paix!

C'est au milieu d'une belle cour verdoyante et arborée, que nous vous proposons cet appartement de 2 pièces en excellent état.

Ce confortable T2 d'une surface de 50m2 (Loi Carrez) au troisième étage avec ascenseur, vous séduira évidemment grâce à ses beaux volumes mais aussi par sa luminosité!

L'appartement a été complétement rénové et repensé, offrant des espaces optimisés.

Le bien est composé comme ceci:
- Une entrée avec un accès aux WC,
- Un vaste séjour avec l'accès au balcon aménagé qui devient une réelle pièce en plus lors des beaux jours,
- Une cuisine équipée et séparée du séjour grâce à une verrière offrant profondeur et luminosité,
- Une chambre avec son dressing,
- Une salle de douche.

Il est à noter qu'une cave complète le bien, et un parking est vendu avec l'appartement.

Plus généralement, la copropriété est très bien entretenue et sans travaux à prévoir.

Les charges de 215 €/mois comprennent le service de gardiennage, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'eau chaude ansi que le chauffage.

Taxe foncière : 904 €

Amoureux des beaux biens, ne tardez pas!

Votre conseiller

Mark DARMON
06 74 35 62 80
mark@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
630 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Pièces
2
Chambre
1
Salle d'eau
1
Étage
3ème sur 5
Ascenseur
Oui
Cuisine
Séparée, Équipée
Chauffage
Collectif (chaudière gaz)
Cave
Oui
Parking
Oui
Balcon
Oui
Exposition
Est
Année de construction
1976
Charges mensuelles
215 €
Taxe foncière
904 €

Copropriété

N° de lot
1075
Charges annuelles
2 600 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure