VAUBAN - CALME ET TERRASSE
Le Café de l'Immo vous présente une fois de plus un bien dans votre quartier préféré : Vauban ! Dans une rue à l'abri du tumulte de la ville et de la circulation nous proposons cet appartement en rez-de-chaussée avec sa belle terrasse.
Au sein d'une petite copropriété à taille humaine l'appartement de type 1/2 d'une surface totale de 41m2 carrez (51m2 surface totale) est agencé comme suit :
Passé la porte d'entrée vous arriverez dans le séjour de 24m2 disposant d'un espace suffisant grand pour aménager coin salon et espace dinatoire. Un lieu de vie bien pensé avec ses rangements sur mesure. S'en suit une belle cuisine équipée de 12m2, avec un plan de travail de part et d'autre, idéal pour ceux aimant cuisiner.
À l'étage, en mezzanine, une chambre de 9m2.
Une belle salle d'eau avec wc complète l'appartement.
Cerise sur le gâteau, l'atout indéniable de ce bien, sans compter sa localisation, c'est sa belle de terrasse de près de 14m2. Elle est parfaite pour dîner, se reposer, lire ou encore recevoir des amis.
Situé dans le quartier recherché de Vauban, dans une rue sans un bruit, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, notamment des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs. Clés en mains, il est parfait pour un premier achat ou pour un investissement, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à profiter de tout ce que Marseille a à offrir.
Charges : 95€ par mois
Taxe foncière : 829€
(Honoraires charge vendeur)
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m2/an
Émissions
7
kg CO2/m2/an *
7
kg CO2/m2/an