MAISONS-ALFORT - GRANDE MAISON GRANDE FAMILLE

Maison 10 pièces - 155 m²
Maisons-Alfort
1 240 000 €
Réf. : 1709

Vous rêvez de vivre dans un cadre exceptionnel, à quelques pas du métro ?
Ne cherchez plus, cette magnifique maison est faite pour vous!
A Maisons-Alfort, dans le quartier familial et recherché de Charentonneau, cette spacieuse maison d'une surface au sol de 220m2 (156m2 LOI CARREZ) se compose d'un rez-de-chaussée généreux, comprenant un vaste double séjour inondé de lumière naturelle, une cuisine dinatoire équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de douche avec WC pour plus de commodité. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une grande chambre, presque comme un petit studio indépendant, dotée de sa propre salle de douche et de WC.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol spacieux, comprenant un grand garage, aujourd'hui aménagée en salle de sport avec un accès à des sanitaires (douche / WC), un cellier pour vos besoins de rangement.
L'espace extérieur ne manque pas de charme, avec un jardin et une terrasse en bois à l'avant et à l'arrière de la maison. Cette maison est en excellent état, prête à accueillir une nouvelle famille qui saura apprécier son confort, sa luminosité et son emplacement idéal près du métro Maisons-Alfort Stade.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison spacieuse et bien entretenue, à proximité de toutes les commodités de la vie urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette demeure exceptionnelle.

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Votre conseiller

Mark DARMON
06 74 35 62 80
mark@cafedelimmo.com
Type de bien
Maison
Prix de vente
1 240 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
219 m²
Surface Carrez
156 m²
Pièces
10
Chambres
7
Niveaux
3
Cuisine
Américaine, Équipée
Chauffage
Individuel (pompe à chaleur)
Parking
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Taxe foncière
2 365 €
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

193
kWh/m2/an

Émissions

6
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

6
kg CO2/m2/an