SAINT-CLOUD - L'IDEAL FAMILIAL

Appartement 4 pièces - 104 m²
Saint-Cloud
599 000 €
Réf. : 1706

Bienvenue dans votre future résidence au cœur de Saint-Cloud où le confort vous attend, à 10 minutes à pieds de du métro Pont de Boulogne et à 5 minutes à pieds de la gare de Saint-Cloud.
C'est dans une copropriété agréable, entretenue avec soin et végétalisée, que nous vous proposons un bel appartement de 4 pièces aux volumes généreux de 105m2 avec balcon de 5m2.
Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour grâce à une verrière, un séjour prolongé par un balcon filant, trois grandes chambres sans vis-à-vis, une salle de bains, une buanderie et pour plus de confort un wc indépendant.
L'aspect modulable de cet appartement en fait un atout majeur; il peut s'adapter à votre rythme de vie.
Le séjour et la cuisine étant à l'opposé des chambres, il est compatible avec une vie de famille tout en vous permettant de recevoir vos amis. L'appartement est en très bon état général et ne nécéssite pas de rénovation. Une cave et un parking complètent le bien.
L'arrivée de la Ligne 15 Grand Paris Express est prévue à l'horizon 2030.

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Votre conseiller

Najib BREIR
06 61 47 46 50
najib@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
599 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
105 m²
Surface Carrez
105 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Salle d'eau
1
Surface du séjour
21 m²
Étage
2ème sur 6
Ascenseur
Oui
Cuisine
Séparée, Équipée
Chauffage
Collectif (chaudière gaz)
Cave
Oui
Parking
Oui
Balcon
Oui
Année de construction
1970
Charges mensuelles
500 €
Taxe foncière
1 453 €

Copropriété

N° de lot
130
Charges annuelles
6 000 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

174
kWh/m2/an

Émissions

37
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

37
kg CO2/m2/an