SAINT-CLOUD - L'IDEAL FAMILIAL

Appartement 4 pièces - 104 m²
Saint-Cloud
575 000 €
Réf. : 1706

Le café de l'immo vous propose cet appartement familial de 105m2 dans une résidence parfaitement entretenue à deux pas de la gare de Saint-Cloud et du tram (coteaux et pilons) et proche de la future Ligne 15 Grand Paris Express. Au 3ème étage avec ascenceur, ce bien parfaitement distribué et modulable est calme et baigné de lumière.
Une entrée avec une grande penderie dessert une partie jour et nuit avec d'un côté une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrable sur le séjour. Un séjour double exposition (sud et ouest) avec 2 grands balcons donnant sur un terrain arboré. Sur la partie nuit, trois chambres dont une grande chambre parentale avec dressing. Une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. Une deuxième salle d'eau est possible. Peu de travaux sont à prévoir puisque recemment rénové, néanmoins ce bien est facilement modulable, on peut transformer ce 4 pièces en grand 3 pièces. il peut s'adapter à tous vos besoins. une cave et un parking complète l'appartement.

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Votre conseiller

Mark DARMON
06 74 35 62 80
mark@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
575 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
105 m²
Surface Carrez
105 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Surface du séjour
30 m²
Niveau
1
Étage
3ème sur 6
Ascenseur
Oui
Cuisine
Séparée, Équipée
Chauffage
Collectif (chaudière gaz)
Cave
Oui
Parking
Oui
Balcon
Oui
Exposition
Ouest
Année de construction
1970
Charges mensuelles
500 €
Taxe foncière
1 453 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 970 € et 1 350 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2021

Copropriété

N° de lot
130
Charges annuelles
6 000 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

174
kWh/m2/an

Émissions

37
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

37
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 25/09/2023