OPÉRA - INVESTISSEMENT DE CHOIX
Dans le secteur Opéra, plus exactement rue Sainte, découvrez en exclusivité ce charmant duplex situé en dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien entièrement rénové.
D'une superficie de 29 m2, il se compose d'une petite entrée desservant la salle-de-bains avec WC, d'un coin kitchenette équipée et d'un salon agréable, offrant une vue dégagée sur les toits de Marseille.
À l'étage, la chambre offre calme et tranquillité côté cour.
L'immeuble, quant à lui, est doté d'un charme unique. Datant de 1850 et signé de l’architecte Victor Viel, il dénote par la présence d’imposantes et superbes cariatides sur sa façade. Il a été entièrement rénové en 2019.
Il est idéalement situé, au coeur des plus beaux commerces et restaurant du centre-ville.
Actuellement loué 650 € HC par mois en bail meublé, il offre une rentabilité de 5% environ.
Il sera également un investissement idéal pour de la location saisonnière le jour ou le locataire actuel quittera les lieux - 10% de rentabilité - autorisation officielle de faire du airbnb dans cet immeuble.
À visiter sans plus tarder !
Charges : 88€ / mois
Taxe foncière : 881 €
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
239
kWh/m2/an
Émissions
7
kg CO2/m2/an *
7
kg CO2/m2/an