MAISON ATYPIQUE À SAINT BARNABÉ

Maison 5 pièces - 100 m²
Marseille 12e - Saint-Barnabé
550 000 €
Réf. : 1692
Vendu

* * * VENDU * * *
C'est dans le paisible 12ème arrondissement à proximité du village de Saint Barnabé et des commodités, que Le Café de l'immo vous propose cette charmante maison au fort potentiel avec la possibilité de réaliser une extension.
Cette maison de 100 m2 sur deux niveaux est parfaite pour une belle vie de famille, sur deux niveaux reliés par l'extérieur elle est composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée d'un appartement type 2 de 33 m2, idéal pour un adolescent, des invités, un bureau ou encore un revenu locatif .
A l'étage, d'un appartement type 3 de 70 m2 offrant un espace de vie spacieux et lumineux avec une agréable terrasse.

La maison est une parcelle d'environ 400 m2 ,un grand jardin arboré de citronnier, figuier, et d'olivier.

Sans oublier la possibilité de faire une piscine, la cusine d'été et pool housse existe déjà.

Taxe foncière : 1585 € / An

Votre conseiller

Sebastien HADJ HAMOU
06 66 68 58 92
sebastien@cafedelimmo.com
Type de bien
Maison
Prix de vente
550 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles d'eau
2
Niveau
1
Cuisine
Américaine, Équipée
Chauffage
Individuel (convecteur électrique)
Parking
Oui
Jardin
Oui
Taxe foncière
1 585 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 1 190 € et 1 660 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2021
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

287
kWh/m2/an

Émissions

9
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

9
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 03/06/2022