INVESTIR À LA JOLIETTE

Appartement 2 pièces - 35 m²
Marseille 2e - La Joliette
90 000 €
Réf. : 1687
Vendu

* * * VENDU * * *
C'est dans le quartier de la Joliette que le Café de l'Immo vous propose cette opportunité.
Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement T1bis lumineux et fonctionnel est idéalement situé dans le quartier prisé de La Joliette. Il offre un espace de vie confortable avec un coin mezzanine en renfoncement, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC
Exposées Ouest, les grandes fenêtres inondent l’appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ses 3 mètres de hauteur sous plafond lui confèrent une sensation d'espace agréable.
Cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité du centre commercial des Terrasses du Port, des restaurants, des transports en commun (métro, bus), et des sites emblématiques de Marseille. Vous serez non loin du Vieux-Port, du quartier du Panier, et de toutes les commodités nécessaires pour une vie urbaine agréable.
Charges mensuelles : 46 euros ( eau froide, entretien des parties communes, assurance copropriété ... )
Taxe Foncière : 492 €

Votre conseiller

Sebastien HADJ HAMOU
06 66 68 58 92
sebastien@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
90 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
35 m²
Pièces
2
Chambre
1
Salle d'eau
1
Surface du séjour
23 m²
Niveau
1
Étage
5ème
Cuisine
Américaine, Équipée
Chauffage
Individuel (convecteur électrique)
Taxe foncière
350 €

Copropriété

Charges annuelles
420 €
Plan de sauvegarde
Non
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

293
kWh/m2/an

Émissions

9
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

9
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 29/04/2021