RÉNOVATION À SAINT-VICTOR

Appartement 3 pièces - 55 m²
Marseille 7e - Saint-Victor
239 000 €
Réf. : 1681
Vendu

* * * VENDU * * *
C’est à quelques rues du Vieux-Port que le Café de l’Immo a la joie de vous présenter ce bel appartement situé dans le quartier de Saint-Victor dans le 7ème arr. de Marseille.
Au 2ème étage sur 3, l’appartement d’une surface totale de 55m2, rénové avec goût est agencé comme suit :
Passé l’entrée et ses grands placards parfaits pour ranger, vous arrivez dans la pièce de vie de 25m2 avec sa belle cuisine ouverte, fonctionelle et équipée accompagnée de son îlot central, idéal pour cuisiner. Petit plus de cette pièce, le coin repas, bien pensé avec ses deux banquettes sur mesure.
Au bout de cette pièce, un coin salon agréable et lumineux.
L'appartement est également composé de deux chambres, mesurant respectivement 10m2 et 9m2.
Une salle d'eau et des wc séparés complètent ce bien.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement idéalement placé et rénové avec élégance à quelques minutes du Vieux-Port à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces...)
Charges : 90€ par mois
Taxe Foncière : 682€

Votre conseiller

Simon AZELIE
06 27 17 62 09
simon@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
239 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
55 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle d'eau
1
Niveau
1
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

102
kWh/m2/an

Émissions

3
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

3
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 15/09/2023