MAISONS - ALFORT - VUE DU CIEL

Appartement 2 pièces - 46 m²
Maisons-Alfort
300 000 €
Réf. : 1666
Sous compromis

Le café de l'Immo vous propose de découvrir cet appartement charmant, situé au 10ème étage d'une belle copropriété des années 70, sécurisée, avec ascenseur.
Ce 2 pièces de 47 m2 offre une vue à 360 degrés sur Paris et sa région.
Il se compose d'un grand séjour avec un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec second balcon et rangements, d'une salle d'eau et WC séparés.
Idéalement situé à Maison-Alfort, vous bénéficierez d'un accès facile au métro Maisons Alfort Stade et aux espaces verts pour une qualité de vie optimale.
Aucun souci de rénovation à l'horizon. Cet appartement est prêt à vous accueillir avec tout le confort dès votre arrivée.
Une cave et une place de parking complète ce bien.

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Votre conseiller

Alia KHALFAOUI
06 24 33 59 56
alia@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
300 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
47 m²
Pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
1
Surface du séjour
19 m²
Étage
10ème sur 10
Ascenseur
Oui
Cuisine
Séparée, Équipée
Chauffage
Central (au sol gaz)
Cave
Oui
Parking
Oui
Balcon
Oui
Exposition
Nord-sud
Année de construction
1977
Charges mensuelles
265 €
Taxe foncière
967 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 1 080 € et 1 520 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2000

Copropriété

N° de lot
24
Nombre de lots
3
Charges annuelles
3 187 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

367
kWh/m2/an

Émissions

15
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

15
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 12/07/2023