PARIS 10ÈME - LE CHARME AU CANAL SAINT MARTIN

Appartement 3 pièces - 56 m²
Paris 10
570 000 €
Réf. : 1615

Le café de l'immo a le plaisir de vous emmener au cœur du 10 ème, à deux pas du canal Saint Martin, pour découvrir ce charmant 3 pièces de 56m2, au 3ème étage d'un magnifique immeuble de 1810.
L'agencement circulaire de cet appartement permet d'investir pleinement les volumes. Une jolie salle à manger sur cour conduit au salon côté rue avec ses trois grandes fenêtres et sa vue dégagée. A la suite de la visite, vous trouverez deux chambres dont une équipée d'une mezzanine astucieuse.
Remplit de charme, vous y trouverez un parquet chevron ainsi que de jolies moulures au plafond et sur les portes. Grâce à sa double exposition, l'appartement est baigné de lumière.
Une cave complète ce bien.

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Votre conseiller

Alia KHALFAOUI
06 24 33 59 56
alia@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
570 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
56 m²
Surface Carrez
56 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Niveau
1
Étage
3ème sur 6
Cuisine
Séparée, Semi-équipée
Cave
Oui
Année de construction
1810
Charges mensuelles
202 €
Taxe foncière
650 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 1 000 € et 1 400 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2021

Copropriété

N° de lot
61
Charges annuelles
2 432 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

253
kWh/m2/an

Émissions

55
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

55
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 08/04/2022