UN BALCON À SAINT VICTOR

Appartement 3 pièces - 67 m²
Marseille 7e - Endoume
355 000 €
Réf. : 1573
Vendu

* * * VENDU * * *
Le Café de l'immo vous invite à découvrir ce très bel appartement de type 3 d'une surface de 67m2 dans le vivant et recherché quartier de Saint Victor...
Vous serez séduits par ses tomettes, sa hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures et surtout son bel extérieur sur jardin, au calme absolu.
Situé au 1er étage, sans ascenseur, d'un immeuble ancien bien entretenu, il est agencé comme suit :
- Passez l'entrée et découvrez un salon / salle à manger lumineux avec sa belle cheminée.
- La cuisine, actuellement séparée, donne accès à un grand balcon sur lequel vous adorerez prendre vos déjeuners en famille.
- Côté nuit, vous trouverez deux chambres. La première sera idéale pour un bureau ou un enfant avec sa jolie mezzanine. La deuxième est une chambre parentale de 17m2 avec un grand dressing.
- Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé complètent l'appartement.
- Une cave de plus de 7m2 est vendue avec ce bien.
Taxe foncière: 925€
Charges: 71€ / mois

Votre conseillère

Deborah GAMBINO
07 78 84 46 75
deborah@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
355 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Niveau
1
Étage
1er sur 3
Cuisine
Séparée
Balcon
Oui
Charges mensuelles
71 €
Taxe foncière
925 €

Copropriété

Charges annuelles
71 €
Plan de sauvegarde
Non
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

230
kWh/m2/an

Émissions

8
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

8
kg CO2/m2/an