INVESTISSEMENT VAUBAN / PERIER

Appartement 2 pièces - 46 m²
Marseille 6e - Vauban
170 000 €
Réf. : 1572
Vendu

* * * VENDU * * *
INVESTISSEUR / PATRIMONIAL : APPARTEMENT VENDU LOUÉ (592€ + 120€ / MOIS)
C'est dans le quartier de Vauban, à la lisière de Périer, que le Café de l'Immo vous emmène aujourd'hui.
Niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce charmant 2 pièces de 46m2 décoré avec goût est
parfaitement agencé.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine séparée ainsi que d'une chambre
et une salle de bains. L'ensemble s'ouvrant sur un grand balcon filant avec vue dégagée.
Situé à proximité immédiate de toutes commodités ( accès autoroutes, commerces, transports, restaurants...), cet appartement
vous charmera par sa lumière et son emplacement privilégié.
Une cave est vendue avec l'appartement.
Une place place de parking en sus à 15 000€ (en bas de l'immeuble) est obligatoire à l'achat.

Charges: 162€ / mois ( chauffage, eau froide, ménage, ascenseur, syndic...)
Taxe foncière: 1 090€ / an

Votre conseiller

Nathan ALLEMAND
06 14 83 63 86
nathan@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
170 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
46 m²
Surface Carrez
46 m²
Pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Niveau
1
Étage
Rez-de-chaussée sur 6
Ascenseur
Oui
Cuisine
Séparée
Chauffage
Collectif (au sol)
Cave
Oui
Parking
Oui
Balcon
Oui

Copropriété

Charges annuelles
1 944 €
Plan de sauvegarde
Non
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

316
kWh/m2/an

Émissions

36
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

36
kg CO2/m2/an