BD NOTRE DAME - CACHET ET VOLUMES
* * * VENDU * * *
Le Café de l'immo vous invite à découvrir ce très bel appartement de type 3/4 d'une surface de 82 m2 situé à Vauban.
Ce bien saura vous séduire par son cachet et ses volumes. On adore son parquet, la hauteur sous plafond, les poutres et les grandes fenêtres. Il est au deuxième étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien bien entretenu, sur le boulevard Notre Dame.
Il est agencé comme suit:
- Côté OUEST : découvrez la pièce principale de 42 m2 avec cuisine ouverte, on s'y sent très bien. Aussi, une chambre de 10 m2.
- Côté EST : une grande chambre sur cour au calme absolu, une jolie salle de bain (baignoire et douche) donnant sur un petit balcon, et enfin une pièce en plus de 6 m2 (exploitée en dressing) pour y faire éventuellement un bureau de télétravail !
Ne prévoyez aucun travaux, il est climatisé et en parfait état !
Bonne nouvelle : possibilité de louer un box à 4 minutes à pieds.
Métro Estrangin à 7 minutes à pieds, Vieux-port à 10 minutes à pieds, et centre de Vauban à 4 minutes seulement.
Taxe foncière: 1018 €
Charges: 120 € / mois
(Honoraires charge vendeur)
Consommation
(énergie primaire)
149
kWh/m2/an
Émissions
4
kg CO2/m2/an *
4
kg CO2/m2/an