TERRASSE ET GARAGE AU REDON !

Appartement 3 pièces - 70 m²
Marseille 9e - Le Redon
275 000 €
Réf. : 1511
Vendu

* * * VENDU * * *
Le Café de l’immo vous propose un superbe T3 tout proche du parc de la Colline Saint Joseph, au sein d'une copropriété très calme et sécurisée, construite en 2004.
D'une surface de 68 m2, ce bien a de nombreux atouts. L'agencement est idéal avec un véritable coin nuit.
La terrasse de 30 m2 est au calme, avec une vue arborée et petite vue mer. Parfaite pour vos repas et apéros entre amis. Belle lumière à partir de 15h !
Beau séjour/cuisine de 36 m2 avec accès à la terrasse.
Le coin nuit comprend deux chambres (de 10 m2 chacune), une salle d'eau et un WC indépendant.

Aucun travaux à prévoir.

Un grand box en sous-sol est proposé en sus à 20 000 euros. Assez spacieux pour y garer une grosse voiture, une moto et aussi des rangements.

Si vous souhaitez vous installer dans un bien sans travaux, avec une belle terrasse et un garage, dans un immeuble récent de 4 étages seulement, alors ne cherchez plus !

Charges courantes : 120 euros par mois.
Taxe foncière : 1422 euros.

Votre conseillère

Nancy RICHARD
06 03 08 27 00
nancy@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
275 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle d'eau
1
Surface du séjour
36 m²
Étage
1er sur 4
Cuisine
Américaine, Équipée
Chauffage
Individuel (électrique)
Parking
Oui
Terrasse
Oui
Année de construction
2004
Charges mensuelles
114 €
Taxe foncière
1 600 €

Copropriété

Charges annuelles
1 360 €
Plan de sauvegarde
Non
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

124
kWh/m2/an

Émissions

3
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

3
kg CO2/m2/an