PREFECTURE / LIEUTAUD - VASTE BOURGEOIS AVEC BALCON
* * * VENDU * * *
C'est au coeur du quartier Préfecture / Lieutaud, au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois bien entretenu, que nos valises se posent.
Parfaitement agencé, ses multiples pièces sont parfaitement desservies par la distribution en étoile. Il s'ouvre sur un grand hall de réception, donnant de part et d'autre sur les pièces de vie: Côté sud, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, surplombant des jardins arborés, au calme absolu.
Côté rue, mais sans vis-à-vis, se dévoile un spacieux séjour de quasiment 30m2. Hauteur sous plafond, moulures élaborées et imposantes cheminées fonctionnelles viennent ponctuer cet écrin bourgeois d'un charme envoûtant.
Côté nuit, les quatre chambres nous sont proposées de manière parfaitement symétrique: on retrouve d'abord les deux plus petites, d'environ 10m2, suivies des plus spacieuses de 18m2. Ici encore, cheminées, moulures et peintures travaillées viennent accentuer le cachet de ce chalereux logis.
Une vaste salle de bain avec baignoire et douche, assure une liaison parfaite entre ces deux dernières chambres.
De nombreux rangements subtilement dissimulés, ainsi qu'une grande cave saine, viennent compléter ce bien aux atouts certains!
Cerise sur le gateau: un box fermé est disponible en location à quelques mètres de l'immeuble...
A découvrir sans attendre...
(Honoraires charge vendeur)
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m2/an
Émissions
24
kg CO2/m2/an *
24
kg CO2/m2/an