DU CACHET AU COURS JULIEN
* * * SOUS OFFRE * * *
C'est dans une rue calme du secteur de Notre-Dame-du-Mont, aux abords immédiats du célèbre Cours Julien, que le Café de l'immo vous emmène...
Vous y découvrirez, au 2è étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble ancien, cet appartement de type 3 au cachet indéniable. Hauteur sous plafond, tomettes au sol, cheminées : tous les attributs de l'ancien sont présents au sein de ce bien à part, dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Offrant une surface de 55 m2 (loi Carrez), cet appartement se compose de la façon suivante :
- Un lumineux séjour de 16 m2, exposé Ouest, qui communique directement avec une cuisine semi-séparée de 10 m2 des plus fonctionnelles.
- De l'autre côté, via le hall d'entrée, vous accéderez à la chambre principale de 14 m2. La seconde, de 7 m2, est idéale pour un jeune enfant ou pour y aménager un coin bureau au calme.
- Une salle d'eau et un wc séparé complètent les prestations de l'appartement.
- A noter qu'une cave est vendue avec ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire bienvenu.
Vous êtes à la recherche d'un appartement de type 3 et vous êtes un(e) amoureux(se) de l'ancien ? Vous aimez le secteur branché du Cours Julien tout en recherchant un lieu de vie calme au quotidien ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo a trouvé ce qu'il vous faut !
Charges : environ 70€/mois
Taxe foncière : 901€
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
327
kWh/m2/an
Émissions
10
kg CO2/m2/an *
10
kg CO2/m2/an