CLÉS EN MAIN AU CINQ AVENUES !

Appartement 3 pièces - 74 m²
Marseille 4e - Cinq-Avenues
265 000 €
Réf. : 1475
Vendu

C'est au sein du très convoité quartier des Cinq Avenues, que le Café de l'Immo vous emmène aujourd'hui...
Situé au 3ème étage sur six (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, vous y découvrirez un joli appartement de type 3 intégralement rénové. Traversant et avec de belles hauteurs sous plafond, il se compose comme suit :

- Un hall d'entrée de 8 m2 avec grand placard de rangement

- Côté jour, salle à manger et salon forment un ensemble de 22 m2, baigné de lumière naturelle, vous apprécierez vos moments de repos et de partages dans cette pièce de vie.

- Une jolie cuisine équipée donnant accès à la loggia, elle même située coté cour idéal pour apprécier un bon café.

- Deux belles chambres de respectivement 16,5 et 11 m2

- Une belle salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Une cave complète ce bien clé en main.

Vous recherchez un bien refait à neuf, proche de toutes commodités au sein d'un secteur qui attire les convoitises ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !

Charges : 120€/mois

Votre conseillère

Carmen HATTEVILLE
07 71 20 94 10
carmen@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
265 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
74 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Étage
3ème sur 6
Ascenseur
Oui
Chauffage
Individuel (convecteur électrique)
Cave
Oui
Balcon
Oui
Exposition
Est-ouest
Charges mensuelles
110 €
Taxe foncière
900 €
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

224
kWh/m2/an

Émissions

7
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

7
kg CO2/m2/an