VALLON DES AUFFES - CALME ET LUMINEUX

Appartement 3 pièces - 71 m²
Marseille 7e - Endoume
390 000 €
Réf. : 1463
Vendu

* * * SOUS COMPROMIS * * *
Le Café de l'immo vous invite à découvrir ce très bel appartement de type 3 de 71m2 dans l'un des Quartiers les plus prisés de Marseille. Situé en retrait du Vallon des Auffes dans une rue calme, au 2ème étage sur 5 ( sans ascenseur ) d'une petite copropriété bien entretenue, il vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal.
Il est agencé comme suit:
- En entrant, découvrez une lumineuse pièce à vivre séjour / salle à manger, orienté Sud.
- Une grande cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon.
- Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale de plus de 19m2 disposant d'une grande armoire murale et une 2ème chambre de 12 m2.
- Une salle d'eau de 5m2 et un wc séparé complète ce bien.
Une cave est vendue avec l'appartement.
Proche de toute commodités, à deux pas du Vallon des Auffes et de notre merveilleuse Corniche, on ne peut avoir qu'une seule envie: venir le visiter!
Possibilité de louer une place de parking à proximité de l'appartement dans une résidence sécurisée.
Taxe foncière: 1041 €
Charges: 88 € / mois

Votre conseiller

Olivier MARTINEZ
06 81 42 87 70
olivier.martinez@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
390 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle d'eau
1
Étage
2ème sur 5
Cuisine
Séparée, Équipée
Chauffage
Individuel (chaudière gaz)
Cave
Oui
Parking
Oui
Balcon
Oui
Exposition
Sud
Taxe foncière
1 041 €
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

175
kWh/m2/an

Émissions

29
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

29
kg CO2/m2/an