APPARTEMENT FAMILIAL EN CENTRE-VILLE
* * * SOUS COMPROMIS * * *
C'est en plein centre-ville de Marseille, entre la Place Castellane et le parc du 26e Centenaire, que le Café de l'Immo vous propose de découvrir ce spacieux appartement de type 4/5, idéal pour une vie de famille citadine.
Au 3ème étage d'une résidence semi-récente, vous y découvrirez un lieu chaleureux, baigné de lumière et bénéficiant d'une grande terrasse exposée Sud. D'une superficie totale de 109 m2 (dont 106m2 loi Carrez), ce bien se compose de la façon suivante :
- Une grande entrée de 7 m2 vous permettra d'accéder aux différents espaces de l'appartemenent, avec en premier lieu le salon/séjour. D'une surface totale de près de 40 m2, cette grande pièce à vivre offre différentes configurations possibles, tout en laissant la possibilité de créer une chambre fermée supplémentaire.
- Directement connectée au salon, la terrasse de 17 m2, côté cour, vous fera bénéficier au quotidien d'un véritable espace extérieur ensoleillé grâce à son exposition Sud.
- De l'autre côté de l'appartement, une cuisine séparée de 8 m2 et sa loggia vous offriront de nombreux espaces de rangement et tout le confort nécessaire.
- Côté nuit, vous trouverez 3 vraies chambres de respectivement 13, 10 et 10 m2. Une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un wc complètement les prestations de cet appartement à la fois familial et fonctionnel.
- A noter qu'une place de stationnement intérieure est proposée à la vente en sus.
Vous êtes à la recherche d'un grand appartement avec terrasse pour vous et votre famille, en plein centre-ville de Marseille et à proximité de nombreuses commodités (transports, commerces, services), ne cherchez plus, le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous !
Charges : environ 300€/mois (incluant notamment le chauffage au sol)
Taxe foncière : 2154€
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
206
kWh/m2/an
Émissions
38
kg CO2/m2/an *
38
kg CO2/m2/an