UN BALCON AU CALME QUARTIER BAILLE

Appartement 3 pièces - 51 m²
Marseille 5e - Baille
179 000 €
Réf. : 1384
Vendu

C'est un appartement plein de charme, à deux pas de la Timone et du Boulevard Chave, que le Café de l'Immo vous propose en exclusivité!

Niché au premier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 58m2 habitables aux volume généreux ouverts sur des jardins arborés saura vous séduire: Hauteur sous plafond, moulures, cheminée en marbre, sont autant d'éléments qui confèrent à ce bien un cachet qui ravira les amoureux de l'ancien.

La pièce à vivre et la cuisine, qui peuvent être réunies, ainsi qu'un balcon assez grand pour y loger une table et deux chaises, donnent sur des jardins très agréables. Côté nuit, on retrouve deux chambres, dont une petite pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau.
Un dressing/bureau (hors loi carrez) vient compléter ce bien, idéal pour un jeune couple ou pour un étudiant.

Une grande cave est également située au sous-sol de l'immeuble

A proximité immédiate des commerces, transports et facultés de médecine.

A découvrir sans attendre...

Votre conseiller

Olivier SALARIS
06 64 68 40 88
olivier@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
179 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
51 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle d'eau
1
Niveau
1
Étage
1er sur 5
Cave
Oui
Balcon
Oui
Charges mensuelles
90 €
Taxe foncière
688 €
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

297
kWh/m2/an

Émissions

9
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

9
kg CO2/m2/an