TERRASSE AVEC VUE À LA BLANCARDE
* * * VENDU * * *
C'est sur le secteur de la Blancarde, dans le 4è arrondissement de Marseille, que le Café de l'Immo vous invite aujourd'hui à poser vos valises !
Au sein d'une belle résidence des années 2000, à proximité de nombreuses commodités, commerces et transports (tramway T1-T2, métro M1, TER), vous y découvrirez cet appartement de type 4, niché au 4è étage sur 5 (avec ascenseur), et son agréable terrasse offrant de splendides vues sur Marseille et Notre-Dame-de-la-Garde.
D'une superficie totale de 72 m2 Carrez, cet appartement familial, traversant et fonctionnel se compose de la façon suivante :
- Côté Sud-Est, après le hall d'entrée, vous trouverez une pièce à vivre de près de 20 m2 baignée de lumière. Celle-ci vous permettra d'accéder à la terrasse de 6 m2, sans vis-à-vis et à la vue dégagée vers la Bonne Mère, dont vous profiterez avec un café ensoleillé.
- La cuisine séparée et équipée, orientée Sud, vous permettra également de préparer vos plus belles recettes en profitant d'une vue dégagée sur Marseille.
- Côté nuit, vous bénéficierez de 3 vraies chambres de respectivement 11, 10 et 9 m2 avec rangements. Exposées Nord-Ouest, elles conservent toute la fraîcheur nécessaire et offrent également de jolies vues dégagées.
- Une salle de bains et un wc séparé complètent cet espace.
- A noter qu'un box simple fermé en sous-sol est proposé à la vente en sus, offrant une option facile et rapide pour le stationnement.
Vous êtes à la recherche d'un véritable appartement familial, clés en mains, offrant un vrai espace extérieur à proximité immédiate du coeur de la Blancarde et de ses nombreuses commodités ? Ne cherchez plus, le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous !
Charges : 115€/mois
Taxe foncière : 1390€
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
134
kWh/m2/an
Émissions
4
kg CO2/m2/an *
4
kg CO2/m2/an