TOIT TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE

Appartement 4 pièces - 81 m²
Marseille 10e - Pont-de-Vivaux
330 000 €
Réf. : 1359
Vendu

* * * SOUS COMPROMIS * * *

C'est sur le secteur familial de Pont de Vivaux, que le Café de l'Immo vous emmène aujourd'hui.

Au sein d'une résidence récente, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vous y découvrirez un appartement

familial de type 4 avec deux terrasses au calme absolu, de 14m2 et 30m2.

Agencé sur 81m2 cet appartement traversant et lumineux est agencé comme suit.

Entrez et découvrez une jolie pièce à vivre avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et propice à la convivialité

grâce à son îlot central, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse de 14m2 plein ciel avec une vue dégagée.

L'espace nuit est bien distinct de la partie jour, vous y trouverez 3 belles chambres dont une grande de plus de 13m2 s'ouvrant

sur la seconde terrasse de 30m2.

Une salle de bains, un espace buanderie et un wc séparé complètent cette partie.

Cerise sur le gâteau un grand box double en enfilade est proposé à la vente en sus à 20 000€.

Vous êtes à la recherche d'un bien familial, clé en main, à proximité de toutes commodités, ne cherchez plus,

le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous !

Charges : 180€/mois (eau chaude/froide comprise + charges courantes)

Taxe foncière : 1820€

Votre conseillère

Deborah GAMBINO
07 78 84 46 75
deborah@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
330 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Surface du séjour
28 m²
Niveau
1
Étage
5ème sur 5
Ascenseur
Oui
Cuisine
Américaine, Équipée
Parking
Oui
Terrasse
Oui
Charges mensuelles
180 €
Taxe foncière
1 820 €
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

126
kWh/m2/an

Émissions

3
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

3
kg CO2/m2/an