COUP DE COEUR SUR SAINT-BARNABÉ

Appartement 3 pièces - 89 m²
Marseille 12e - Saint-Barnabé
420 000 €
Réf. : 1330
Vendu

* * * SOUS COMPROMIS * * *

C'est un superbe appartement de 90m2 en plein coeur de Saint-Barnabé que le Café de l'Immo vous propose à la vente, située à quelques

pas seulement de la vivante rue Montaigne et de ses nombreuses commodités (commerces, écoles, métro),

Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce beau 3 pièces entièrement rénové qui garde les codes de l'ancien.

Hauteur sous plafond, jeu de lumière, beaux volumes vous ne verrez pas deux appartements comme celui là!

Passez l'entrée, pratique grâce à ses rangements, et découvrez une vaste pièce à vivre salon/salle à manger s'ouvrant sur

une loggia très cocooning dans laquelle vous adorerez vous poser lire un bon livre. Sa cuisine spacieuse est séparée.

L'espace nuit est bien distinct de la partie jour, il est composé de deux belles chambres dont une avec dressing ainsi qu'une d'une magnifique

salle d'eau avec son WC.

Cerise sur le gâteau, un grand box de 20m2 est à vendre en sus à 20 000€.

Si vous rêvez d'un appartement familiale et fonctionnelle, moderne et chaleureux à la foi, en plein coeur de Saint-Barnabé, n'attendez plus

pour venir le visiter.

Charges: 40€/mois ( syndic bénévole)

Taxe foncière: 1 000€

Votre conseillère

Deborah GAMBINO
07 78 84 46 75
deborah@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
420 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
97 m²
Surface Carrez
89 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Niveau
1
Étage
1er sur 1
Cuisine
Séparée, Équipée
Parking
Oui
Exposition
Sud
Taxe foncière
1 000 €

Copropriété

Charges annuelles
480 €
Plan de sauvegarde
Non
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

170
kWh/m2/an

Émissions

5
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

5
kg CO2/m2/an