BALCON AU CALME A LONGCHAMP
* * * VENDU * * *
C'est au coeur du très prisé secteur de Longchamp, dans le 1er arrondissement de Marseille, que le Café de l'Immo vous invite aujourdhui à poser vos valises.
Au premier étage sur trois d'un immeuble ancien à la facade rénovée, vous découvrirez un appartement traversant de type 3 de 68 m2 (Loi Carrez) lumineux et au calme absolu. Ce bien aux beaux volumes et au cachet préservé se compose de la façon suivante :
- Un hall d'entrée de 5 m2, qui permet d'accéder coté Sud à un vaste séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble de près de 30 m2.
- Votre regard se portera très vite sur le balcon, qui offre un espace extérieur au calme absolu avec vue sur les jardins.
- De l'autre côté, une grande chambre de 17 m2 ainsi qu'une seconde de 7 m2 offrent un espace nuit des plus agréables.
- Une spacieuse salle de bain de 9 m2 avec rangements et un wc séparé complètent l'appartement.
- A noter qu'une cave de 15 m2 est vendue avec ce bien.
Vous recherchez un bien authentique et rénové dans un immeuble ancien, bien entretenu et proche de toutes les commodités qu'offre le centre-ville marseillais ? Ne cherchez plus, le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous !
Charges : 90 €/mois
Taxe foncière : 741 €
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m2/an
Émissions
8
kg CO2/m2/an *
8
kg CO2/m2/an