GRANDE TERRASSE À LONGCHAMP
* * * VENDU * * *
Le Café de l’Immo a la joie de vous présenter ce type 3 de 72m2 au coeur du très recherché quartier Longchamp, proche de toutes commodités.
Situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien à la façade récemment refaite, il est agencé de la manière suivante :
Une fois dans l’entrée de 11m2 nous distinguons parfaitement le coin nuit, de l’espace de vie.
Les deux chambres, respectivement de 9 et 16m2, donnent sur la rue et sont exposées Est.
L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur un salon, réunis sur 28m2. En plus du charme de l’ancien (hauteur sous plafond, moulures, cheminée), l’atout indéniable de cet appartement est bien sûr sa terrasse de 23m2 exposée Ouest parfaite pour se réunir en famille ou entre amis et profiter du soleil marseillais.
Autre atout : une dépendance de 15m2, actuellement utilisé comme bureau et buanderie.
Une cave de 5m2 et une chambre de bonne de 4m2 complètent ce bien.
L’appartement se trouve à 5min de la gare Saint-Charles et à quelques minutes du tramway. Vous recherchez un bien clés en main, au calme absolu, avec un vrai extérieur ? Il est là.
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
220
kWh/m2/an
Émissions
45
kg CO2/m2/an *
45
kg CO2/m2/an