CACHET ET POTENTIEL SUR LE PORT !!

Appartement 2 pièces - 62 m²
Marseille 1er - Opéra
189 000 €
Réf. : 1172
Vendu

* * * VENDU * * *

Idéal investisseur ou premier achat !
C'est en plein coeur du Vieux-Port, sur le bien connu Cours Jean Ballard que le Café de l'Immo vous fait découvrir cet appartement de 62m2.
Situé juste en face du célèbre Cours Honoré-d'Estienne-d'Orves, l'appartement se situe au 4ème étage et donne sur la récemment rénovée rue Francis Davso.
Après avoir traversé un long couloir d'entrée, vous serez charmé par cette grande pièce à vivre de 51m2 avec sa cuisine ouverte. Dans cet appartement charmant avec ses tomettes au sol, il sera possible si le coeur vous en dit de créer une chambre pour plus d'intimité et le transformer alors en deux pièces.
En parfait état ce bien est accompagné d'une salle de bain de 5m2 et de wc séparés.
N'attendez plus pour venir le découvrir.

Charges: 90€ / mois
Taxe foncière: 750€

Votre conseiller

Simon AZELIE
06 27 17 62 09
simon@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
189 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Pièces
2
Salle de bain
1
Niveau
1
Étage
4ème sur 5
Charges mensuelles
90 €
Taxe foncière
750 €
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

120
kWh/m2/an

Émissions

3
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

3
kg CO2/m2/an