TERRASSE ENSOLEILLEE À MONTOLIVET

Appartement 4 pièces - 86 m²
Marseille 12e - Montolivet
305 000 €
Réf. : 1153
Vendu

* * * VENDU * * *

C'est un magnifique 4 pièces clé en main que le Café de l'Immo vous propose aujourd'hui à la vente.

Situé en plein coeur du plateau de montolivet, au 1 er étage sur 3 d'une copropriété familiale et sécurisée, venez découvrir ce bien traversant extremement lumineux.

En entrant vous serez séduits par sa grande piece à vivre ouvrant sur un large balcon de 10 m2 exposé plein sud.

Coté pratique une cuisine toute équipée ainsi qu'une large buanderie vous offriront le confort souhaité.

L'appartement est traversant, très bien entretenu et il vous sera très facile de vous l'approprier.

Coté nuit, 3 chambres complètent ce bien :

La première est exposée sud, elle bénéficie de rangements intégrés. Tout comme les deux chambres enfants qui donnent également sur les jardins de la résidence.

Le stationnement est libre dans la résidence.

Cerise sur le gateau un box simple est proposé à la vente en sus.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien clé en main.

Charges mensuelles : 130€

Taxe foncière : 1400€

Votre conseiller

Nathan ALLEMAND
06 14 83 63 86
nathan@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
305 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
92 m²
Surface Carrez
86 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle d'eau
1
Niveau
1
Étage
1er sur 3
Cuisine
Américaine, Équipée
Parking
Oui
Balcon
Oui
Exposition
Sud
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

117
kWh/m2/an

Émissions

25
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

25
kg CO2/m2/an