CHUTES-LAVIES - DUPLEX AVEC TERRASSE
* * * VENDU * * *
C'est du côté des Chutes-Lavie, à seulement 10 minutes à pied du Palais Longchamp, que le Café de l'Immo vous emmène !
Au 5è et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2009), vous y découvrirez un appartement de type 3 en duplex, clés en main et offrant une véritable ouverture sur l'extérieur.
D'une surface totale de 70 m2 (68 m2 en loi Carrez), ce bien se compose de la façon suivante :
- Au 1er niveau, un lumineux salon/séjour et sa cuisine ouverte, formant ensemble un espace à vivre de 35 m2 des plus agréables.
- Toujours au 1er niveau, vous accéderez à une grande terrasse de près de 25 m2. Exposée Sud-Ouest, elle vous fera profiter du soleil et de la vue dégagée en direction de la mer à toute heure de la journée.
- Au 2è niveau, vous trouverez 2 chambres de chacune 10 m2, dont l'une vous offrira le bonheur d'une vue mer au petit matin. Une salle d'eau et un grand wc séparé/buanderie complètent ce second niveau.
A noter qu'une place de stationnement privative est comprise avec ce bien, vous offrant une solution de stationnement simple et fort utile.
Vous recherchez un bien récent et clés en main, dans lequel vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement d'un vrai espace extérieur avec vue mer, le tout à proximité immédiate du centre-ville ? Ne cherchez plus, le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous !
Chargres : 355€/trimestre
Taxe foncière : 1313€
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
141
kWh/m2/an
Émissions
4
kg CO2/m2/an *
4
kg CO2/m2/an