DUPLEX TYPE 5 AVEC TERRASSE - LA BLANCARDE- RARE
* * * VENDU * * *
A mi-chemin entre les 5 avenues et Saint Barnabé, à proximité immédiate de l'école Chevreul-Blancarde, venez découvrir ce Type 5 au charme indéniable.
Situé au 2ème et dernier étage d'un tout petit immeuble marseillais de 4 copropriétaires, et seul sur le palier, il se compose ainsi:
Au premier niveau, vous trouverez quatres belles chambres, toutes entre 12 m2 et 13 m2; deux d'entre elles donnant sur rue et les deux autres sur cour, au calme absolu.
L'une comporte un grand dressing à aménager, idéale pour une chambre parentale par exemple.
Sur ce même niveau se trouvent une salle d'eau avec douche et une salle de bains avec baignoire, une pièce 'buanderie / laverie' pouvant également servir de bureau, ainsi que 2 WC indépendants.
A l'étage, vous serez émerveillés par une grande pièce-à-vivre de 60 m2, avec poutres apparentes et béron ciré au sol. La cuisine est ouverte.
Eclairée par quatre grands vélux et trois portes fenêtres, elle offre une luminosité et un ensoleillement à toute heure de la journée.
Enfin, vous bénéficierez d'une terrasse de 28 m2 à ciel ouvert, exposée SUD, très rare dans le secteur.
Idéal pour une famille, cet appartement vous plaira grâce à sa proximité des commerces, des accès autoroutes ( par le jarret, actuellement en cours de rénovation) et des écoles, mais aussi par ses prestations de qualité : climatisation réversible, fenêtres double vitrage PVC.
Faibles charges de copropriété.
Charges: 110 € / mois.
Taxe foncière : 1.000 €
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
