COUP DE CŒUR AUX CINQ-AVENUES
* * * VENDU * * *
C'est au sein du recherché quartier des Cinq-Avenues, dans une rue calme à proximité immédiate du Boulevard de la Libération, que le Café de l'Immo vous emmène...
Au 4è étage (avec ascenseur) d'un très bel immeuble en pierre de taille, vous y découvrirez un magnifique appartement de type 3 dont le cachet et la rénovation de qualité ne vous laisseront pas indifférents ! Baigné de lumière dès les premières heures de la journée, ce bien d'une superficie totale de 79,5 m2 (loi Carrez), se compose de la façon suivante :
- Un grand hall d'entrée de 10 m2, comprenant de nombreux rangements intégrés.
- Un grand séjour de 36 m2 dont l'exposition plein Ouest vous fera profiter du soleil tout au long de la journée jusqu'à son coucher. Le balcon de 7m2, au calme absolu et offrant une belle vue dégagée en direction de Notre-Dame-de-la-Garde, représente un espace extérieur des plus agréables.
- Une cuisine de 8 m2, exposée Sud-Est, idéale pour profiter des premiers rayons de soleil matinaux.
- Une chambre parentale de 10 m2, ainsi qu'une seconde, plus petite (7 m2), idéale pour un enfant ou pour aménager un espace bureau propice au télétravail.
- Une salle d'eau de 6 m2 ainsi que des wc séparés.
A noter : une cave est vendue avec l'appartement. Une place de stationnement (box double) peut être facilement disponible à la location.
Vous recherchez un appartement dans un secteur recherché du centre-ville, au calme absolu, en étage élevé avec ascenseur, rénové tout en ayant conservé le cachet de l'ancien et offrant un espace extérieur ? Ne cherchez plus, le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous !
Charges : 220€/trimestre
Taxe foncière : 808€
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
197
kWh/m2/an
Émissions
42
kg CO2/m2/an *
42
kg CO2/m2/an