MAISON À AUBAGNE - CALME ET ENSOLEILLÉE

Maison 4 pièces - 92 m²
Aubagne
399 000 €
Réf. : 1022
Vendu

* * * VENDU * * *

En plein coeur du Quartier de Beaudinard, à deux pas des axes autoroutiers, des commerces et du Garlaban, le Café de l'immo vous invite à découvrir cette jolie maison de type 4 de 92m2 et son jardin au calme absolu.
Mitoyenne d'un côté, située dans un lotissement sécurisé, vous serez seduit par la sérénité et le calme qu'elle propose. De plus, sa bonne exposition nous donne une excellente luminosité sans vis-à-vis direct.
Au rez de chaussé vous disposerez d'un grand salon baigné de lumière donnant sur l'extérieur, une cuisine séparée avec cellier et un garage transformé en bureau et buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements, et une salle de bain.
Côté extérieur, un jardin de 200m2 accueillera vos moments privilégiés en famille ou entre amis.
Vous recherchez une maison au calme proche de la ville et des collines de Marcel Pagnol? N'attendez plus pour venir la visiter.


Taxe foncière: 1540 €

Votre conseiller

Olivier MARTINEZ
06 81 42 87 70
olivier.martinez@cafedelimmo.com
Type de bien
Maison
Prix de vente
399 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
92 m²
Surface Carrez
92 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Niveau
1
Cuisine
Séparée, Équipée
Parking
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Exposition
Sud-est
Taxe foncière
1 540 €
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

183
kWh/m2/an

Émissions

29
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

29
kg CO2/m2/an