JOLIE MAISON MODERNE À BEAUMONT

Maison 4 pièces - 106 m²
Marseille 12e - Saint-Julien
650 000 €
Réf. : 1009
Vendu

* * * VENDU * * *

C'est dans une petite rue au calme absolu, que le Café de l'Immo vous propose aujourd'hui ce bien clés en main.

Construite en 2015, cette maison 4 pièces de 106m2 est agencée sur deux niveaux.

- Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre ouvre sur une terrasse exposée plein sud où vous profiterez

de vos repas en famille au frais, sous sa pergola bioclimatique.

Vous apprécierez sa belle cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et propice à la convivialité grâce à son bel îlot central.

De la cuisine, vous pouvez accéder au garage de 22m2 en traversant une buanderie/cellier.

- L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit puisque vous y trouverez deux jolies chambres et une salle de bains reservée aux enfants.

Pour une intimité totale et le bonheur des parents, une belle suite avec salle d'eau et dressing viendra compléter le niveau.

Côté extérieur, vous tomberez sous le charme de ce jardin de 200m2 idéalement agencé avec sa piscine, sa terrasse et

son salon d'extérieur idéal pour vos apéros entre amis.

Cerise sur le gâteau, vous aurez la possibilité de vous garer dans le jardin même si le stationnement reste facile à l'extérieur.

Vous rêvez d'une maison coup de coeur, fonctionnelle et dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises?

Dépêchez vous, premiers arrivés premiers servis!

Votre conseiller

Nicolas PELTIER
06 71 40 51 50
nicolas@cafedelimmo.com
Type de bien
Maison
Prix de vente
650 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
106 m²
Surface Carrez
106 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Salle d'eau
1
Niveaux
2
Cuisine
Américaine, Équipée
Parking
Oui
Jardin
Oui
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

76
kWh/m2/an

Émissions

2
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

2
kg CO2/m2/an