QUARTIER DES ANTIQUAIRES - SUPERBE DUPLEX AVEC PATIO - CALME ABSOLU

Appartement 3 pièces - 71 m²
Marseille 6e - Castellane
399 000 €
Réf. : 938
Vendu

* * * VENDU * * *
C'est dans une petite rue calme du quartier des Antiquaires, que se posent nos valises, dans ce superbe duplex Type 3 de 71m2.

Parquets massifs, poutres apparentes et rampes en fer forgé: l'atypique est à l'honneur, sublimé par une rénovation de qualité.

Tout est ici pensé autour du patio de 13m2, clef de voûte de ce cocon familial. Côté sud, la cuisine très bien équipée, ornée d'un escalier contemporain menant vers une belle chambre et un espace bureau.
De l'autre côté vous trouverez le séjour, un salle d'eau et wc séparé, ainsi qu'une deuxième chambre à l'étage.

Cet appatement très fonctionnel, lumineux et au calme absolu dispose également de nombreux rangements.

Cerise sur le gateau, une place de parking située à proximité est disponible à la location.

À découvrir sans plus attendre.

Votre conseiller

Olivier SALARIS
06 64 68 40 88
olivier@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
399 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle d'eau
1
Niveaux
2
Étage
Rez-de-chaussée sur 2
Cuisine
Séparée, Équipée
Terrasse
Oui
Exposition
Sud
Charges mensuelles
110 €
Taxe foncière
880 €

Copropriété

Charges annuelles
1 200 €
Plan de sauvegarde
Non
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

194
kWh/m2/an

Émissions

6
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

6
kg CO2/m2/an