RARE À LA VENTE - COEUR D'ENDOUME - EXTERIEUR

Appartement 3 pièces - 55 m²
Marseille 7e - Saint-Lambert
369 000 €
Réf. : 81
Vendu

* * * VENDU * * *
APPARTEMENT COUP DE COEUR

Situé dans le quartier très prisé de Saint-Lambert, au 1er étage d'un immeuble Marseillais, venez découvrir ce petit cocoon avec terrasse.
Agencé sur presque 70m2 (55m2 loi carrez) ce beau type 3 se compose ainsi:
- une jolie cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
- une salle à manger sous verrière
- une jolie terrasse
- deux chambres avec rangements
- une salle de bain en béton ciré, double vasques
- un wc séparé

Baigné de lumière grâce à sa verrière, vous vous sentirez en vacances tout au long de l'année.
Parquet, béton ciré, zelliges, moulures, cheminée et verrière... Vous ne pourrez que tomber amoureux de ce bien.
Une grande cave est rattachée à l'appartement.
N'attendez plus pour venir voir cette pépite.
Charges: 75€/mois
Taxe foncière: 760€/an

Votre conseillère

Deborah GAMBINO
07 78 84 46 75
deborah@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
369 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
55 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle d'eau
1
Surface du séjour
28 m²
Niveau
1
Étage
1er sur 3
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Charges mensuelles
75 €
Taxe foncière
760 €

Copropriété

Charges annuelles
900 €
Plan de sauvegarde
Non
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

149
kWh/m2/an

Émissions

4
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

4
kg CO2/m2/an