THIERS - CACHET ET TERRASSE AU CALME

Appartement 3 pièces - 74 m²
Marseille 1er - Thiers
315 000 €
Réf. : 893
Vendu

*** VENDU ***
C’est dans une petite rue préservée de l’agitation de la ville que le Café de l’Immo vous propose ce charmant 3 pièces joliment rénové au 1er étage d’un petit immeuble ancien.
Seul sur le palier, l’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux desservant deux chambres aux beaux volumes dont une intégrant un dressing à la conception bien pensée. Une jolie verrière en métal façon atelier laisse entrer la lumière dans la salle d’eau aux teintes minérales.
Quatre fenêtres inondent la pièce à vivre de lumière et offrent une vue apaisante sur la verdure environnante. La cuisine ouverte et son îlot central favorise la convivialité.
Une ravissante terrasse exposée sud vient compléter l’appartement et offre un vrai refuge dans lequel passer d'agréables moments de détente.
A proximité de tous transports, commerces et écoles, non loin de nombreux bars et restaurants, cet appartement offre une vie de quartier idéale.
Très bien agencé, joliment rénové, vous arriverez vite à vous y projeter !

Charges : 83€ / mois Taxe Foncière : 777€

Type de bien
Appartement
Prix de vente
315 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
74 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle d'eau
1
Niveau
1
Étage
1er sur 4
Cuisine
Américaine, Équipée
Chauffage
Individuel (électrique)
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Exposition
Nord-sud
Charges mensuelles
83 €
Taxe foncière
777 €
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

111
kWh/m2/an

Émissions

3
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

3
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 08/06/2021