VUE IMPRENABLE SUR LES CINQ AVENUES
* * * VENDU * * *
C'est au sein du quartier de La Blancarde, à proximité immédiate des Cinq-Avenues (à 500 m. seulement du tramway) dans le 4è arrondissement de Marseille, que le Café de l'Immo vous emmène...
Au 6è et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble d'inspiration art déco, vous y découvrirez un magnifique appartement de type 3, à la rénovation de qualité et aux prestations soignées. Traversant et baigné de lumière dès les premières heures de la journée, ce bien d'une superficie totale de 66 m2 (loi Carrez) se compose de la façon suivante :
- Un hall d'entrée de 7 m2, idéal pour accueillir vos convives et desservant les différents espaces de l'appartement.
- La chambre principale, mesurant 17 m2 et s'ouvrant sur l'extérieur grâce à un balcon exposé Sud-Est qui vous fera profiter des premiers rayons de soleil matinaux.
- Une belle cuisine séparée, à la fois moderne et spacieuse (11 m2), également reliée au balcon.
- De l'autre côté, un séjour de 14 m2 donnant accès à un second balcon, ainsi qu'une deuxième chambre de 12 m2.
- Une salle d'eau de 5 m2 ainsi qu'un wc séparé.
A noter : une cave est vendue avec l'appartement, dont les occupants peuvent par ailleurs accéder au toit-terrasse de l'immeuble. Une place de stationnement peut être facilement disponible à la location.
Vous recherchez un appartement rénové, clés en main, dans un secteur proche du centre-ville et à proximité de toutes commodités (transports, commerces, services publics), en dernier étage avec ascenseur et offrant un espace extérieur des plus ensoleillés ? Ne cherchez plus, le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous !
Charges : 100€/mois
Taxe foncière : 983€
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m2/an
Émissions
7
kg CO2/m2/an *
7
kg CO2/m2/an