PRADO PERIER - CACHET ET LUMINOSITÉ
* * * VENDU * * *
Situé sur la célébre avenue du Prado, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, ce magnifique type 3 de 92m2 carrez saura vous séduire de par son cachet, ses bonnes ondes et la qualité de sa rénovation. À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports, accès autoroutes), il est agencé comme suit:
Vous entrerez par un vaste séjour / salle à manger de plus de 35m2 avec tomettes et belle hauteur sous plafond. Cette pièce maîtresse baignée de lumière ouvre sur un grand balcon plein ciel exposé Ouest. Vous apprécierez la grande cuisine de 10m2 proche de la salle à manger, idéale pour préparer de bons plats en profitant de ses convives.
Au bout du couloir, isolé de tout bruit, vous trouverez l'espace nuit, très bien agencé. Vous vous réveillerez avec le soleil dans deux belles chambres de 9 et 15m2. Une salle de bains avec fenêtre ainsi que des wc séparé viennent compléter l'espace.
Cerise sur le gâteau, une chambre de bonne de plus de 9m2 est vendue avec l'appartement. Facilement accessible, elle pourra servir de chambre d'ami ou de bureau au calme absolu, idéal en cette période propice au télétravail.
Vous aimez le cachet de l'ancien, la luminosité et les beaux volumes? Vous n'avez pas le temps pour faire des travaux et vous rêvez d'un petit extérieur pour boire votre café au soleil? N'attendez plus pour venir le découvrir, ce bien est fait pour vous !!!
Charges: 60€ / mois (syndic pro)
Taxe foncière: 1400€
(Honoraires charge vendeur)
Consommation
(énergie primaire)
139
kWh/m2/an
Émissions
4
kg CO2/m2/an *
4
kg CO2/m2/an