CALME ET LUMIÈRE À VAUBAN

Appartement 4 pièces - 103 m²
Marseille 6e - Vauban
600 000 €
Réf. : 576
Vendu

* * * VENDU * * *
Et si vous aviez trouvé le bien qui vous correspondait?
Le Café de l'immo vous propose ce beau duplex au coeur de notre Cher Vauban.
Niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien typique, il se compose au premier niveau du coin nuit : deux jolies chambres avec placards raviront vos enfants et invités; une suite parentale avec dressing, salle de bains privée et WC séparés, offrant une vue sur jardins très agréable.
À l'étage, la pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée vous séduira par ses volumes et sa terrasse plein ciel avec une vue exceptionnelle sur la ville.
Calme, luminosité, véritable havre de paix dans notre Quartier préféré...

Votre conseiller

Damien BENHAMOU
06 95 20 27 11
damien@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
600 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
108 m²
Surface Carrez
103 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Salle d'eau
1
Surface du séjour
43 m²
Niveaux
2
Étage
2ème sur 2
Cuisine
Américaine, Équipée
Chauffage
Individuel
Terrasse
Oui
Exposition
Est-ouest
Année de construction
1950
Taxe foncière
1 479 €

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
600 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

204
kWh/m2/an

Émissions

10
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

10
kg CO2/m2/an