TYPE 5 COEUR CAMAS, UN JARDIN AU SUD ET LE CACHET DE L'ANCIEN

Appartement 5 pièces - 100 m²
Marseille 5e - Le Camas
485 000 €
Réf. : 550
Vendu

* * * VENDU * * *
Situé au pied d'un bel immeuble en pierre de taille, en plein coeur du vivant et familial quartier du Camas et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles, accès autoroutes), cet appartement de 100m2 est à rénover et repenser entièrement selon vos goûts. Il est actuellement agencé comme suit:

En entrant vous trouverez:
-Deux chambres de 9 et 16m2, côté rue
-Une pièce aveugle ouvrant sur la salle d'eau
-Un séjour et une cuisine séparée donnant sur un balcon, côté jardin

Au niveau inférieur:
-Deux chambres de 10 et 19m2 ouvrant sur un jardin d'environ 100m2.
-Une dépendance de 10m2 au fond du jardin

Cet appartement est habitable en l'état en faisant quelques rafraîchissments mais peut être complètement réagencé en ouvrant des cloisons et en inversant les pièces. Si vous recherchez un appartement familial, lumineux, avec un vrai extérieur au calme et un énorme potentiel, n'attendez plus pour venir le découvrir.

Votre conseiller

Jordan BERTHON
06 19 84 77 53
jordan@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
485 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Pièces
5
Chambres
4
Étage
Rez-de-chaussée sur 4
Terrasse
Oui
Exposition
Sud
Charges mensuelles
150 €
Taxe foncière
1 200 €

Copropriété

N° de lot
24
Charges annuelles
1 800 €
Plan de sauvegarde
Non
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

95
kWh/m2/an

Émissions

3
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

3
kg CO2/m2/an